Arenys de Mar es manté a la llista de municipis de mercat residencial tensionat
La Generalitat finalment manté la llista dels 140 municipis, entre ells Arenys de Mar, que s’han declarat com a zones de mercat residencial tensionat. En aquestes poblacions es podrà regular el topall del preu del lloguer d’habitatges. El departament ha canviat la consideració de grans tenidors, que passen a ser els propietaris de més 5 habitatges. D’aquesta manera, es rebaixa la xifra, que fins ara era de 10.
El Departament de Territori resol les al·legacions del procés de declaració de determinats municipis de Catalunya com a zona de mercat residencial tensat, on es podrà limitar el preu de lloguer.
La novetat més destaca fa referència als grans tenidors, que finalment seran considerats les persones físiques o jurídiques propietàries de més de cinc immobles d’ús residencial. Fins ara, ho eren els propietaris que tenien més de 10 habitatges. La definició també inclou una superfície construïda fins a 1.500 metres quadrats d’ús residencial, excloent garatges i trasters, amb l’excepció dels promotors socials.
En aquests 140 municipis, quan el pis sigui propietat d’un gran tenidor el preu no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu de lloguer; i els nous contractes no podran superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicat l’IPC.
Ara, la resolució final es notificarà al Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana (Mitma), que és qui finalment l’ha d’aprovar, si tot va bé, aquest mateix mes d’agost.
Segons càlculs de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge, un 7’7% de tots els habitatges de lloguer són propietaris que en tenen entre 6 i 10.
