Arenys de Mar té 231 pisos turístics i manté en suspensió les llicències per nous habitatges

L'Ajuntament està treballant en una modificació del POUM per regular els usos dels habitatges d'ús turístic i adaptar-se així a la normativa vigent de la Generalitat

En 9 anys la xifra de pisos turístics al Maresme s'ha multiplicat per 4, el 2015 n'hi havia 1360 i al 2024 es comptaven 5454. 

Els pisos turístics han estat una de les principals preocupacions en la crisi de l'habitatge que pateix el país. Fa dos anys, la Generalitat va posar fil a l'agulla per regular i limitar el nombre i usos d'aquests pisos. Per això, va aprovar una nova normativa que reclamava als municipis, declarats com a zones tensionades, deixar de concedir noves llicències. Arenys de Mar és un d'aquests municipis. Tot i que el consistori va tardar en aplicar la suspensió, des del primer semestre del 2024 manté el mateix nombre d'habitatges turístics: 231 pisos. Des del Consell Comarcal del Maresme, el conseller d'habitatge, Pep Ripollès, en té més detalls.

"Ara s'ha modificat la norma per la regulació dels pisos turístics. D'aquí 5 anys totes les llicències s'han de renovar. Però, estem parlant d'una regulació que no és automàtic. Hi ha alguns ajuntaments que sí que hi estan sotmesos i prohibeixen l'ús, però n'hi ha d'altres que no. En el cas d'Arenys legals i d'habitatges d'ús turístic en teniu 231. I a partir aquí aquests habitatges es poden destinar després a l'ús de la gent i a posar-los per a llogar"

En aquest sentit, l'Ajuntament està treballant una modificació del POUM amb una empresa externa. L'objectiu del consistori és restringir més els pisos en les zones residencials del municipi i regular-ne els seus usos. Ho ha explicat el regidor d'urbanisme, Domènec Massuet.

"La idea que tenim és no prohibir-los, però sí ser una mica restrictius. Per exemple, si tu tens un element molt turístic com una torre amb vistes al mar serà més fàcil tenir la llicència. Aquí regularem per una qüestió de densitat màxima perquè no tots ho poden ser. També, si tens un pis a la Riera com una peça especial que s'entén que té un ús turístic és un altre cas."

La regidoria havia de rebre aquest informe el passat mes de maig, però s'ha enderrerit. Apunten que un cop estigui llest passarà pel ple de l'Ajuntament i es derivarà al Departament de Territori. En aquest sentit, el conseller Pep Ripollés assegura que prendre mesures per regular els pisos turístics és clau per fer front a la manca d'habitatge del territori.

"Hem de fer polítiques atractives per incentivar a la gent a posar habitatges a lloguer. El Maresme és una comarca molt tensionada en la qual tenim el repte de regular els pisos turístics que per la comarca fa que n'hi ha molts en aquestes condicions. Al tenir habitatges d'ús turístic significa que no són habitatges que van directament a les necessitats de la gent que ho necessita. Són temes que hem d'afrontar"

En 9 anys la xifra de pisos turístics al Maresme s'ha multiplicat per 4, el 2015 n'hi havia 1360 i al 2024 es comptaven 5454. Una xifra on només es registren els habitatges legals. Actualment, a Catalunya hi ha localitzats uns 9000 pisos turístics il·legals que han proliferat els últims anys gràcies a les plataformes com AirBB.